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泉州二手房装修线路改造问题
泉州二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,其中最重要的部分就是对水电路的改造。泉州二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易结构的错误,如果装修完成后再进行改动一定会增加成本。究竟怎样处理才是正确的,我们一起来看一下。
不少泉州二手房的使用时间达到了5年甚至10年以上,大都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多上了“年纪”的老房水管道为铸铁管,管体庞大臃肿,管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质,而年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。老房的电路荷载量往往难以满足空调、热水器、微波炉、烤箱等大型电器的使用需求,因此在装修时需要一并更换。
在装修前,检查水电路的现有使用情况非常必要,尤其是房子以前是否装修过,水电路是否经过改动,都需要了解清楚。业内人士表示,如果泉州二手房的水电能够达到目前的使用标准,就能减少改造的工程量,也能降低不少费用。
例如,可以检查水路管道是否已经改为PVC管道,卫生间是否使用了现在的新型地漏,而老房的地漏一般为铁地漏,使用时间过长,容易造成下水管道不畅,影响卫生间排水。
检查电路时,要注意是否按照分回路的方式进行布线。一般来说,家庭电路应该“兵分三路”,室内照明、插座、大功率电器各走一路,一些老房的电路不但错乱交织,并且电路仍旧为淘汰的铝线,铝质电路老化速度较快,容易出现短路、漏电等危险,而目前电路装修中使用的是线径为2.5至5平方毫米的铜芯线,因此如果房子的电路为铝质电线,则必须进行改造。
需要注意的是,老房的水电路结构较为复杂。在泉州二手房装修前,最好能够为施工方提供详细的室内水电路走线图,便于施工工人检查电路情况,避免造成不必要的管道、线路破坏,如果没有线路图,应该由专业的电工、水管工进行检查后,再进行拆改。
以上就是泉州二手房装修线路改造的问题,一定要提前装好,不要等装修完成后再整改。
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